Nos clients, un charmant couple de britanniques résidant à Singapour, nous ont contacté lorsqu’ils étaient en phase de recherche d’un Châlet dans les Alpes françaises. Leur souhait consistait à mettre en place un financement souple permettant de minimiser le frottement fiscal ainsi que le montant de leur apport personnel en raison d’un taux de change défavorable.
Le brief excluait la possibilité de nantir un portefeuille d’actifs mobiliers.
Nous avons accompagné nos clients pendant la phase de sélection du bien immobilier en partageant des simulations financières personnalisées pour chaque bien. Le choix de nos clients s’est finalement arrêté sur un Châlet situé à La Tania.
Solution mise en œuvre par AB Private Finance :
Prêt in fine de 1,45 millions d’euros soit un ratio hypothécaire de 80% du montant de l’acquisition
Durée : 20 ans
Taux de 1,95%
Aucune pénalité de remboursement par anticipation